هل كل المصريين أغنياء او ابنائهم يعملون بالخارخ لكى تظل اسعار الشقق بهذا الارتفاع الجنونى ومعرض نيكست موف مصر، والذي انطلقت فعالياته أمس ويستمر14 إلى 16 ديسمبر الجاري إلى تحفيز المزيد من فرص الاستثمار العقاري للمستثمرين والراغبين في شراء المنازل، وسط تزايد المؤشرات على أن الوقت أصبح مواتيًا الآن للاستثمار في العقارات. وعلى هامش معرض نيكست موف مصر ينصح اصحاب الشركات العقارية بسرعة واقتناء وشراء العقارات فى السوق المصرى؛ لأن الأسعار الحالية تمثل فرصة جيدة للشراء متوقعًا أن تواصل أسعار العقارات فى مصر ارتفاعاتها المتتالية خلال فترة وجيزة. و يقول اصحاب الشركات ألان فرصة جيدة بأسعار معقولة فى الوقت الذى يجنى فيه من بادر بالشراء بزيادة رأسماله المستثمر فى وحدة سكنية أو تجارية مع تزايد الأسعار.
كما ان وحدة سكنية، فى السوق العقارى فى مصر يتميز حاليًا بتقديم شركات التطوير العقارية برامج متميزة ومرنة للسداد على الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس. و من المنتظر زيادة عدد المشاريع التي يجري تنفيذها في العاصمة الإدارية الجديدة: "تم الإعلان أيضًا عن عدد من المشاريع الجديدة ومراحل إضافية لمشاريع قائمة في منطقة غرب القاهرة، حيث يسعى العديد من هذه المشاريع إلى استهداف المواطنين الذين يعيشون حاليًا في وسط القاهرة". ومن بين الاستراتيجيات المستخدمة لجذب المبيعات في سوق تتزايد فيه التنافسية، هناك خطط السداد وتحسين المرافق المجتمعية، حيث تسعى شركات التطوير العقاري لتقديم المزيد من القيمة مقابل المال بحيث أصبح إنشاء المشاريع المجتمعية وسيلة رئيسية لضمان ميزة تنافسية لاستهداف المستهلكين الذين يسعون للحفاظ على نمط حياة مفعم بالحيوية. وذكرت شركة للاستشارات العقارية، أن السوق العقاري لا يزال إيجابيًا رغم التحديات الاقتصادية التي تواجهها البلاد حيث "شهد السوق السكني زيادة سنوية بنسبة تتراوح من 10% إلى 12% في أسعار الإيجارات والمبيعات مقارنةً بالعام الماضي، نظرًا للطلب المتزايد على الوحدات السكنية والحاجة إلى الاستثمار في المجال العقاري".
ويعتبر السوق العقاري المصري أسرع القطاعات نموًا في البلاد، بشكل يحفز على الاستثمار معتبرًا أن من يبادر بالشراء سيكون على موعد مع تحقيق عائد استثمارى أكبر. وأنة على الرغم من وجود معروض كبير يتوقع دخوله السوق إلا أنه من المرجح أن يظل الطلب قويًا بسبب الزيادة السريعة في عدد العائلات كما أن المشترى بإمكانه الاستفادة من خطط السداد المرنة التي تقدمها شركات التطوير العقاري بمدة سداد تصل إلى 10 سنوات في بعض الحالات". ويشار إلى أن أكثر من 40 عارضًا سيشاركون فى معرض نيكست موف مصر لعرض المئات من المشاريع العقارية من جميع أنحاء مصر، بما يقدم للراغبين في شراء المنازل والمستثمرين العقاريين منصة مثالية لضمان اقتناء منزل أو فيلا أو شقة جديدة وبالنسبة لى أنصح السادة أصحاب الشركات العقارية تخفيض الأسعار حتى تكون فى متناول الجميع ويمكن سرعة أستثمار الأموال بسرعة فى مشاريع أسكان أخرى بدلا من كثرة المعارض والأعلانات والهدايا التى ليس لها فائدة والتى تسبب هروب المشترى فليس كل مشترى يريد الأستثمار بل يريد السكن المناسب لأسرتة او أبنائة فكيف أضع أموالى فى شقة تجاوز سعرةا المليون والمليون ونصف فى أقل مساحة وتقنعنى بانى استثمر ها فى حين لووضعت هذة الأموال فى احدى البنوك التى تعطى فائدة 20% فى العام ونصف لكان من الأفضل بدلا من الضرائب العقارية ومشاكل الأيجار وانتظارالمستأجروأنتظار الأستلام وايضا كيف أشترى شقة فى مرسى علم او اى مكان اخر بمليون ونصف وهذة اقل مساحة مثلا 55م بمليون ونصف وتريد اقناعى بتأجيرها للسائح باليور فاذا كان المتحدث غير عاقل فلمستع أعقل منة وتصبح الشقق خالية يسكنها الأشباح او لحين إفتتاح معرض أخر اولحين السفر للخارج لأرسال الدولارات