في نسخته السابعة في مصر ، يجمع مؤتمر سيتي سكيب العقاري الضخم بين عدد من كبار المسؤولين المطورين والمسؤولين الحكوميين في البلاد لتبادل الخبرات العملية والتخطيط لفرص جديدة في سوق العقارات المصري. تم إطلاق المؤتمر يوم الاثنين 12 مارس والثلاثاء 13 مارس في فندق فور سيزونز بالقاهرة. إن التطوير العمراني لا يوجد فقط في القاهرة الكبرى بل كان يتزايد في الآونة الأخيرة في المدن المحيطة التي تتميز مجتمعات متكاملة تماما ، مثل مدينة الجديد الجديد ، مدينة المنصورة الجديدة ، غرب قنا وغرب أسيوط" ، قال مساعد فني لوزارة الإسكان خالد عباس في كلمته الافتتاحية في المؤتمر ، مضيفًا أن هذه المشاريع تمهد الطريق للوصول إلى خطة الحكومة لزيادة التنمية العمرانية في مصر من 7٪ إلى 12٪ بحلول العام 2052.
وأضاف أن هناك بعض العوامل التي يجب أن تكون حاضرة لهذا النمو ، بما في ذلك مشاريع الشراكة مع القطاع الخاص وخطة الوزارة في إطلاق الأراضي الجديدة وفرص الاستثمار كل ستة أشهر ، مؤكدين أن كلا العاملين في طور التنفيذ بالفعل. لقد تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشاريع الشراكة ، بينما تتم مناقشة المرحلة الثانية وسيتم الإعلان عن المرحلة الثالثة بنهاية هذا الشهر" ، كما أوضح عباس.
واجه سوق العقارات في مصر ظروفاً صعبة في عام 2017 نتيجة لتعويم العملة المصرية ، التي أثرت على أسعار العقارات والطلب والعرض. ومع ذلك ، ذكر عباس أن هذه التحديات قد تم معالجتها وأن نموًا ملحوظًا في النمو قد حدث في الربعين الأول والثاني من هذه السنة المالية. على الرغم من التحديات التي واجهت العام الماضي ، كان لا يزال هناك طلب حيوي هذا العام. وقال فتح الله فوزي ، أحد مؤسسي مجموعة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ورئيس مؤتمر هذا العام ، إن الاستقرار في السوق والقرارات الاقتصادية في مصر ستزيد من حجم الاستثمار العقاري ، والمشاريع الجديدة ، والطلب في السوق ، والزيادات الجديدة في الأسعار في عام 2018.
كما اتفق إيان ألبرت ، المدير الإقليمي في شركة الاستشارات العقارية كوليرز إنترناشيونال ، على أن تخفيض قيمة العملة كان له تأثير إيجابي على الاستثمارات العقارية في القاهرة. ومع ذلك ، فإنه يتوقع أنه بحلول نهاية عام 2018 ، سيكون السوق السكني أقل من 320،000 وحدة ، وسوف تزداد الفجوة إلى 580،000 وحدة بحلول عام 2022. وهذا يترجم إلى الوحدات المطلوبة من حوالي 52000 سنويا ، في حين من المتوقع أن ينمو 20000 وحدة سنويا" ، وأضاف. أثناء تقييم طلب السوق ، أشار ألبرت إلى أن المصريين يبحثون الآن عن "منتجات نمط الحياة" ، وهي مشاريع تتكون من أحياء آمنة تحيط بها مجموعة كاملة من مرافق البيع بالتجزئة ، بما في ذلك المرافق الصحية والتجارية والتعليمية. وأكد أن "القدرة على تحمل التكاليف هي أيضا مصدر قلق رئيسي ، حيث أصبح المستهلكون أكثر حساسية للأسعار وأصبحت المنافسة شديدة".